平屋価格が安い。
という話をしたいと思いますが、平屋の坪単価は2階建てよりも坪単価は高いです。
それでも、平屋価格は2階建てを建てるよりも安いと思います。
平屋価格が安い。
というのは、どのようなことでしょうか。
今回は、平屋価格が安い話をします。
平屋価格が安い
平屋価格が安いというのは、延床面積を小さくすることで平屋価格が安いと感じます。
平屋で4LDKの間取りにするなら、延床100坪で土地が200坪ぐらい必要になるので高いです。
でも、平屋で1LDKの間取りにするなら、平屋価格が安いと思います。
1LDKの平屋であれば、延床15坪で土地も30坪で可能です。
平屋の建物の価格は、１千万円ぐらいで建てることも出来ます。
老後になると、マンションに住替えを検討する方もいますが、平屋で１千万円の価格で新築に住めるなら、トータル的に考えてマンションに住むよりも、管理費や修繕積立金が不要なので安いと言えます。
平屋価格が安いを検討
坪単価だけで考えると、平屋価格は2階建てよりも高い価格です。
でも延床が狭い平屋価格は、安いと感じます。
30坪の土地で15坪の平屋を建てるなら、1000万円で建物を建てることが可能です。
土地の価格と合わせても、平屋価格の方がマンションよりも安いと思います。
特に老後のためにマンションへの住替えを考えている方は、マンションに住むよりもコンパクトな平屋に建て替える方が生活費含めて安く出来るので、オススです。
マンションでは管理費を未払いにする方が全体の２割いると言われていますが、長年戸建住宅に住んでいる方には信じらないような出来事が起こる可能性があります。
騒音の問題だったり、管理費・修繕積立金のお金の問題など、自分の問題以外でトラブルに巻き込まれたくないものです。
実際に生活してみれば分かりますが、平屋価格はマンションと比較検討しても総合的に安いと感じると思います。